INCOME TAX ACT SECTION 55 MEANING OF "ADJUSTED", "COST OF IMPROVEMENT" AND "COST OF ACQUISITION"

Q.1 – Cost of improvement का अर्थ क्या है?
Ans. – ऐसे सारे capital expenditure जो assessee के द्वारा किसी capital asset में addition or improvement करते है वह cost of improvement कहलाते है.

Q.2 – क्या revenue expenditure को भी cost of improvement में include किया जायेगा?
Ans. – नहीं, cost of improvement में सिर्फ capital expenditure को लिया जाता है.

Q.3 – कौन सी asset की cost of improvement nil consider की जाएगी?
Ans. – निचे दी गई asset में cost of improvement nil consider की जाएगी:-
• Goodwill of business;
• Patent & copyright;
• Right to carry business.

Q.4 – क्या 01/04/2001 के पहले सरे cost of improvement के cases में cost of improvement nil consider की जाएगी?
Ans. – हाँ, 01/04/2001 से पहले सरे cost of improvement की value nil consider की जाएगी.

Q.5 – Cost of Acquisition का अर्थ क्या है?
Ans. – ऐसे capital expenditure जो asset के acquisition के समय किए जाते है वह cost of acquisition कहलाते है जैसे purchase price, acquisition की date तक जो खर्चे किए जाते है in the form of registration, etc.

Q.6 – Equity oriented fund का आर्थ क्या है?
Ans. – Equity oriented fund वह fund होते है जो–
• अपने total fund से 65% या 65% से ज्यादा amount किसी domestic company के equity share में invest करते है;
• एक mutual fund के scheme के under set up किए जाते है.

Q.7 – Business trust का आर्थ क्या है?
Ans. – Business Trust = Real Estate Investment Trusts (REITs) + Infrastructure Investment Trusts (InvITs). Business Trust वह trust होते हैं जो ऊपर दिए गए trust की unit’s के बदले capital raise करते है.

Q.8 – Equity shares या unit of equity oriented fund या unit of business trust (referred in section 112A) अगर 01/02/2018 के पहले acquire किए गए है उस case में cost of acquisition क्या होगा?
Ans. – following step में जो higher होगा वह cost of acquisition होगा-
Step 1) Actual cost of acquisition
Step 2) Lower of–
• 31/01/2018 की FMV;
• Actual Sales Value (FVOC)

Q.9 – 31/01/2018 के दिन Listed shares/units और Unlisted shares/units की FMV कैसे निकालेंगे?
Ans. – Listed shares/units के case में हम 31/01/2018 की recognised stock exchange की highest quoted price को FMV ले लेंगे और अगर 31/01/2018 के दिन trading नहीं हुई है उस case में हम 31/01/2018 के पिछले दिन की highest quoted price को FMV ले लेंगे.
Unlisted shares/units में निचे दिए गए तरीके से FMV निकलेंगी-
• Units के case में हम 31/01/2018 की NAV को FMV मान लेंगे;
• Shares के case में हम indexation का adjustment करके FMV calculate करेंगे- FMV = COA X CII* of FY 17-18 (जो की 272 है)
• CII* of 01-02 या year in which shares first held by assessee,
• Whichever is later.
*CII एक measure है जो long-term capital asset की sales पर inflation का adjustment करता है.